以下是一份攪拌站經(jīng)營合同模板，你可以根據(jù)實際情況進行修改和調(diào)整，希望對你有所幫助。

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《攪拌站經(jīng)營合同》

甲方（出租方）：
公司名稱：[甲方公司全稱]
法定代表人：[甲方法人姓名]
地址：[甲方公司地址]
聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]
乙方（承租方）：
公司名稱：[乙方公司全稱]
法定代表人：[乙方法人姓名]
地址：[乙方公司地址]
聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有 [攪拌站名稱及詳細(xì)地址] 攪拌站的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，乙方有意承租該攪拌站進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

 

1. 甲方將位于 [攪拌站詳細(xì)地址] 的攪拌站整體出租給乙方經(jīng)營，包括但不限于攪拌站的場地、生產(chǎn)設(shè)備（詳見附件一：攪拌站設(shè)備清單）、辦公設(shè)施、運輸車輛（如有，詳見附件二：運輸車輛清單）以及相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)（以甲方實際擁有且可合法轉(zhuǎn)讓給乙方使用的為準(zhǔn)）。

二、租賃期限

本合同租賃期限自 [起始日期] 起至 [結(jié)束日期] 止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃資產(chǎn)，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前 [X] 個月協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

 

1. 租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣 [X] 元（大寫：[大寫金額寫法]）。
2. 支付方式：乙方應(yīng)在每年的 [具體支付日期] 前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后 [X] 個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。
3. 押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 [X] 日內(nèi)，向甲方支付人民幣 [X] 元（大寫：[大寫金額寫法]）作為押金。租賃期滿或合同終止后，在乙方結(jié)清所有費用且無違約情形的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金給乙方。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

 

1. 權(quán)利
   • 按照合同約定收取租金和押金。
   • 監(jiān)督乙方對攪拌站的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同的約定。
   • 在乙方違約或損害甲方權(quán)益的情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2. 義務(wù)
   • 在租賃期開始前，向乙方交付符合約定的攪拌站及相關(guān)資產(chǎn)，并保證資產(chǎn)的正常使用狀態(tài)（詳見附件三：資產(chǎn)交付確認(rèn)書）。對于租賃期間設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，但因乙方操作不當(dāng)或人為原因造成的設(shè)備損壞維修費用由乙方承擔(dān)。
   • 協(xié)助乙方辦理與攪拌站經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)變更或備案（如營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保手續(xù)等），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
   • 保證其對出租的攪拌站及相關(guān)資產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

 

1. 權(quán)利
   • 在租賃期內(nèi)，合法占有、使用攪拌站及相關(guān)資產(chǎn)進行混凝土生產(chǎn)、銷售等經(jīng)營活動。
   • 自主招聘、管理員工，制定并實施內(nèi)部管理制度，但不得違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。
   • 有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對攪拌站進行合理的改造和升級，但需提前向甲方書面申請并獲得甲方同意，改造費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同終止后，乙方對攪拌站所做的不可拆除或拆除會對攪拌站造成損壞的改造部分應(yīng)無償歸甲方所有。
2. 義務(wù)
   • 按照合同約定按時支付租金、押金以及因經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費用（如水、電、氣費、稅費等）。
   • 嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)和環(huán)保要求，負(fù)責(zé)攪拌站在租賃期間的安全生產(chǎn)管理工作，確保不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，并及時通知甲方。
   • 妥善保管、維護租賃資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的完好性和正常運行。在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)按照資產(chǎn)交付確認(rèn)書的標(biāo)準(zhǔn)將攪拌站及相關(guān)資產(chǎn)交還甲方，如有損壞或遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
   • 在經(jīng)營過程中，應(yīng)依法納稅，遵守行業(yè)規(guī)范，維護甲方的商業(yè)信譽和品牌形象，不得從事任何有損甲方利益的行為。
   • 未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將攪拌站的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三方。

五、攪拌站的生產(chǎn)與銷售

 

1. 乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行混凝土生產(chǎn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合要求。對于因產(chǎn)品質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
2. 乙方有權(quán)自主制定攪拌站的生產(chǎn)計劃和銷售策略，但應(yīng)提前告知甲方。在銷售過程中，乙方應(yīng)遵守市場秩序，不得進行不正當(dāng)競爭行為。
3. 甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)和銷售情況進行監(jiān)督和檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、保險與風(fēng)險承擔(dān)

 

1. 在租賃期間，乙方應(yīng)為攪拌站及相關(guān)資產(chǎn)購買足額的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。保險的第一受益人為甲方，乙方應(yīng)在保險合同簽訂后 [X] 日內(nèi)將保險合同復(fù)印件交甲方備案。
2. 因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致攪拌站及相關(guān)資產(chǎn)損壞或滅失的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和保險合同的約定分擔(dān)損失。但如因乙方未購買保險或未履行其他應(yīng)盡義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴大部分的損失。

七、合同的變更與解除

 

1. 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。
2. 如因法律法規(guī)政策調(diào)整、政府征收拆遷等不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)提前 [X] 個月通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還剩余租金及押金。
3. 乙方未按照合同約定支付租金達(dá) [X] 日以上，或存在其他嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。
4. 甲方未按照合同約定交付攪拌站及相關(guān)資產(chǎn)，或存在其他嚴(yán)重違約行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

八、違約責(zé)任

 

1. 若甲方違約提前解除合同，應(yīng)向乙方退還已收取的未到期租金，并按照合同總租金的 [X]% 向乙方支付違約金。若乙方違約提前解除合同，已支付的租金不予退還，且乙方應(yīng)按照合同總租金的 [X]% 向甲方支付違約金。
2. 若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的 [X]% 向甲方支付滯納金。逾期超過 [X] 日的，甲方有權(quán)停止乙方對攪拌站的使用，直至乙方支付全部租金及滯納金。
3. 若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方違約導(dǎo)致甲方承擔(dān)了第三方的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向攪拌站所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

 

1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______
簽訂日期：______年____月____日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______
簽訂日期：______年____月____日
附件一：攪拌站設(shè)備清單
附件二：運輸車輛清單
附件三：資產(chǎn)交付確認(rèn)書

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以上內(nèi)容僅供參考，在簽訂合同前，建議你咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性、有效性和完整性，避免潛在的法律風(fēng)險。如果你還有其他問題，歡迎繼續(xù)向我提問。