天津理工大學的宿舍條件因年級和住宿樓區而異，主要分為以下幾點：

1. 大一新生宿舍：
   - 新生可能會遇到“4改6”的情況，即原本為4人間的宿舍調整為6人間，尤其是男生。
   - 女生有可能直接入住4人間。
   - 宿舍費用根據住宿類型不同，4人間和6人間的費用有所區別，新生需注意住宿費的差異。

2. 大二及以后宿舍：
   - 大二開始，學生有機會換到4人間，分為上下鋪和上床下桌兩種布局。
   - 北區宿舍樓較高，部分配備電梯，而南區則普遍無電梯但有陽臺。
   - 南區和北區宿舍均配備暖氣和空調，空調使用需額外付費。

3. 宿舍設施：
   - 每層樓設有公共衛生間，宿舍樓內不設獨立衛生間，洗澡需前往樓內或獨棟浴室，使用需刷卡付費。
   - 宿舍一樓通常有熱水供應、澡堂和洗衣機。
   - 有24小時熱水供應，但電功率在晚上11點后會下調，限制使用大功率電器。
   - 公共區域允許掛窗簾，增加私密性。

4. 生活便利：
   - 宿舍樓內或附近有自動販賣機，方便購買日常用品。
   - 學校環境整體評價不錯，綠化良好，適合學習和生活。

5. 宿舍分配：
   - 宿舍分配隨機，可能包括上下鋪或上床下桌的布局，具體根據當年畢業生搬離的宿舍類型而定。

6. 注意事項：
   - 大功率電器如吹風機需在宿舍樓一層使用，宿舍內禁止使用。
   - 新生開學時可自帶床上用品，學校提供的質量一般，建議自行準備。
   - 學校有嚴格的作息時間，早晨6點開門，晚上11點閉樓，特殊情況需與宿管溝通。

綜上所述，天津理工大學的宿舍條件在大一和大二之后有所變化，提供了基本的生活設施和較為舒適的居住環境，但新生可能需要適應較為擁擠的住宿條件。隨著年級的提升，宿舍條件會有所改善。