房屋裝修合同協(xié)議書

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
姓名：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
公司名稱：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的房屋裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

 

1. 工程地點(diǎn)：__________________
2. 工程內(nèi)容及做法：（詳見附件 1：裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附件 2：裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）
3. 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
   • 乙方包工、包料（詳見附件 5：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；
   • 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附件 3：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表、附件 4：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；
   • 乙方包工、甲方包料（詳見附件 4：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。
4. 工程期限：
   • 開工日期：______年______月______日；
   • 竣工日期：______年______月______日；
   • 總?cè)諝v天數(shù)：______天。

二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

 

1. 工程總價(jià)款：￥______元，大寫（人民幣）：______元整。（詳見附件 6：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）此價(jià)格根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含乙方完成本協(xié)議約定工程內(nèi)容所需全部費(fèi)用，除因甲方提出工程變更或不可抗力因素外，此價(jià)格不再調(diào)整。
2. 工程款付款方式：
   • 第一次付款：在合同簽訂之日，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元作為預(yù)付款；
   • 第二次付款：在工程進(jìn)度過半（木工收口）后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元；
   • 第三次付款：在工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元；
   • 工程質(zhì)保金：工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿______年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

 

1. 由甲方提供的材料、設(shè)備（詳見附件 3：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)通知乙方驗(yàn)收，發(fā)生的損失由甲方負(fù)責(zé)。
2. 由乙方提供的材料、設(shè)備（詳見附件 4：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

 

1. 本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50210 - 2018）等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2. 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。
3. 工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)損失。

五、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

 

1. 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防法》和其他相關(guān)法規(guī)、規(guī)范。
2. 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

六、工程保修

 

1. 本工程保修期為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
2. 保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后______小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，______日內(nèi)派人維修。如乙方未能按時(shí)響應(yīng)或維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。

七、違約責(zé)任

 

1. 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。
2. 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)，由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3. 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工，工期不予順延，并承擔(dān)因返工給甲方造成的損失。
4. 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日，由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款萬分之______的違約金；因乙方責(zé)任造成工程不能按時(shí)竣工的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金；因甲方原因造成工程不能按時(shí)竣工的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。

八、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：

1. 提交______仲裁委員會(huì)仲裁；
2. 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定事項(xiàng)

 

1. ---

2. ---

十、附則

 

1. 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
2. 本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
3. 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________________
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：年______月______日
簽訂地點(diǎn)：____________
附件：

1. 裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表
2. 裝修工程內(nèi)容和做法一覽表
3. 甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
4. 乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
5. 乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表（另一種情況）
6. 家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單

以上內(nèi)容僅供參考，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。在簽訂房屋裝修合同協(xié)議書前，建議雙方仔細(xì)閱讀條款，確保權(quán)益得到充分保障。